PARDOŠANA Saimniecība, Dobreni, Neamţ, Rumanija, str M Horaita, nr 206B, com Dobreni

PARDOŠANA - Cod. 43806

• Tips: Saimniecība
• Platība: 670 m²
• Istabu skaits: 8
• Stavs: 4
• Sludinājuma datums: 19/09/2024

Šī daudzpusīgā un ilgtspējīgā 669,63 kvadrātmetru greznā muiža, kas tika pabeigta 2008. gadā, piedāvā nepārspējamu pašpietiekamības potenciālu un elastību, lai apmierinātu dažādus biznesa modeļus. Šis īpašums atrodas uz 8900 kvadrātmetru lielas zemes ar tiešu piekļuvi no DJ 156A, tikai 12 km attālumā no Piatra Neamț. Šis īpašums apvieno greznību, ilgtspējību un daudzfunkcionālu telpu dizainu, padarot to par lielisku ieguldījumu iespēju.
Ilgtspējība un pašpietiekamība:
• Permakultūras dizains: zeme ir sagatavota permakultūras pārtikas mežam ar vairāk nekā 300 augļu un ārstniecības augu sugām, nodrošinot ilgtermiņa ekoloģisko līdzsvaru un pārtikas ražošanu.
• Energoatkarība: gatavs fotoelementu paneļu un bateriju uzstādīšanai, īpašumā ir savas akas, kurām nepieciešams tikai sūknis un rezervuārs ūdens neatkarības nodrošināšanai.
• Videi draudzīga konstrukcija: Muižas konstrukcija, kas būvēta no BCA ķieģeļiem ar dzelzsbetona balstiem, nodrošina lielisku ugunsizturību, skaņas izolāciju un siltuma efektivitāti. Tā kompaktā, energoefektīvā konstrukcija samazina siltuma zudumus un nodrošina zemas uzturēšanas izmaksas. Jumts, kas izolēts ar 15 cm bazalta minerālvati, atstaro siltumu uz iekšpusi un ir pārklāts ar izturīgiem Maramureșan jostas rozēm, kas vārītas transformatoru eļļā, lai nodrošinātu ilgmūžību.
Daudzfunkcionāls telpas dizains:
• Elastīgs izkārtojums: paredzēta pielāgojamībai, telpa ir viegli pārdalāma, lai tā atbilstu dažādiem uzņēmējdarbības modeļiem, tostarp:
o Luxury Retreat Center
o Videi draudzīga dizaina viesnīca
o Izsmalcināta veco ļaužu aprūpes iestāde
o Mikroferma
o Radoša vai daudzfunkcionāla biznesa telpa
• Interjera iezīmes: Muiža ir aprīkota ar augstas kvalitātes masīvkoka mēbelēm, kļavu grīdu, trīskāršu stiklojumu logiem un persiešu vilnas paklājiem. Instalācijā ietilpst Viessmann malkas gazifikācijas katls, vara termiskās sistēmas un trīsfāzu elektrība.
Īpašuma izkārtojums:
• Pagrabs (168,23 kvm): Garāža, katlu telpa, malkas un pārtikas noliktava, veļas mazgātava, 2 pagrabi, un lielas noliktavas telpas.
• Pirmais stāvs (218,66 kvm): reģistratūra, lauku stila viesistaba ar kamīnu, ēdamzāle, virtuve, 2 vannas istabas, 2 guļamistabas un 1 papildu vannas istaba.
• Pirmais stāvs (141,36 kvm): 4 divvietīgas guļamistabas ar privātām vannas istabām un atpūtas telpa.
• Upper Floor & Attic (141,38 kvm): 2 divstāvu dzīvokļi ar privātām vannas istabām un balkoniem.
Atrašanās vieta un pieejamība:
• 12 km attālumā no Piatra Neamț: tuvu kultūras un vēstures apskates objektiem, piemēram, Stefana tornim un Bâtca Doamnei cietoksnim.
• 25 km attālumā no Neamț klostera un 30 km attālumā no Bicaz Gorges: ideāli piemērots ekotūrisma un labsajūtas atpūtas apmeklētājiem.
• 20 km no Agapijas klostera: galvenā kultūras un reliģiskā vieta.
Investīciju potenciāls: neatkarīgi no tā, vai šī muiža ir grezna atpūtas vieta, butika viesnīca vai daudzfunkcionāls biznesa centrs, šī muiža ir veidota, lai apmierinātu dažādus biznesa modeļus. Ņemiet vērā, ka ir nepieciešami nelieli ieguldījumi. Tā unikālais dizains, kas apvieno augstākās klases greznību ar ilgtspējību un pašpietiekamību, piedāvā retu iespēju videi draudzīgam komercdarbībai vienā no Rumānijas ainaviskākajām vietām.